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大家來幫喵揀揀Mortgage呀^^~HIBOR or P- Plan
發問:
喵有兩家銀行都批左 mortgage 喇，年後就要簽定。 喵本來都打定用 H+ 不過近排個 H 又升升地，而個 P- 又好似多d $$ 回贈啵...心大心細得很呢>< 借 $1,050,000，30年期，預算唔會係罰息期 (1-3yr)內還得曬..(打算10年內會換樓) (1) 東亞 頭 3 年 P-3.28 之後 P - 3.15 Cash Rebate 0.5% 新年利是 $888 (2) 建行(亞洲) H+0.45 Cap P-3 Cash Rebate 0.4% 更新: 補充，建行的 H + 0.45 是全期喔，不是頭幾年的說..
最佳解答:
其實單看上述資料, 如果建行的H+0.45都是頭三年的話, 好像同建行做按揭會輕鬆小小; 3 年之後可以就當其時的P再選擇繼續同建行做與否。 如果優惠越多, 你付出的真金白銀亦多啲。 如你接納我的建議, 你還要考慮是因轉按而引起的手續費, 律師費, (或厘印費, if any)等。
喵結果揀了東亞 ^^5AEEC82B53E1B405
大家來幫喵揀揀Mortgage呀^^~HIBOR or P- Plan
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喵有兩家銀行都批左 mortgage 喇，年後就要簽定。 喵本來都打定用 H+ 不過近排個 H 又升升地，而個 P- 又好似多d $$ 回贈啵...心大心細得很呢>< 借 $1,050,000，30年期，預算唔會係罰息期 (1-3yr)內還得曬..(打算10年內會換樓) (1) 東亞 頭 3 年 P-3.28 之後 P - 3.15 Cash Rebate 0.5% 新年利是 $888 (2) 建行(亞洲) H+0.45 Cap P-3 Cash Rebate 0.4% 更新: 補充，建行的 H + 0.45 是全期喔，不是頭幾年的說..
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其實單看上述資料, 如果建行的H+0.45都是頭三年的話, 好像同建行做按揭會輕鬆小小; 3 年之後可以就當其時的P再選擇繼續同建行做與否。 如果優惠越多, 你付出的真金白銀亦多啲。 如你接納我的建議, 你還要考慮是因轉按而引起的手續費, 律師費, (或厘印費, if any)等。
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